延续“小阳春”的热度，在刚刚往日的“红五月”，百强房企销售执续回暖。
把柄中指连络院、克而瑞连络中心等数据统计，本年前5月，固然百强房企的销售额同比下跌，然则仍是聚合3个月收窄。
据中指连络院数据，2026年1—5月，TOP100房企销售总数为12292.3亿元，同比降幅较1-4月削弱了4.7个百分点。
从更具含金量的职权销售额榜单来看，TOP100房企职权销售额为8601.5亿元，职权销售面积为4136.1万正常米。
2026世界杯中国压球官网关于房企销售行情的判断，中指连络院企业连络总监刘水分析称：“短期来看，跟着半年报节点相近，房企营销力度有望加大，重迭中枢城市优质名目不绝入市，重心城市新址市集或将得到一定复旧，但城市间、名目间的分化样式仍将延续。”
中海、保利销售额差距削弱
把柄中指连络院发布的2026年1—5月房企销售功绩数据，房企销售额（即“全口径销售额”）前三名依然保执“保中华”的座席：保利发展1053亿元，中海地产1030亿元，华润置地935亿元，只好保利发展、中海地产两家房企销售额窒碍亿元。
从前三名气势来看，中海地产与第又名保利发展的销售额差距依然在变小，2026世界杯中国线上平台也便是说，本年行业销冠存在变数，中海地产有可能赶超保利发展——这也将成为本年房企销售名次榜的一大看点。
从“含金量”更高的职权销售额榜单来看，中海地产果决位居首位，职权销售额为947.6亿元，第二名保利发展为830亿元，华润置地与前两名有一定差距，对应职权销售额为660.5亿元。
从TOP5排名来看，招商蛇口、绿城中国依然位居第四名和第五名的位置，差距在削弱，kaiyun开云体育2026世界杯中国官网对应销售额永诀为759.4亿元和737亿元。值得柔软的是，在职权销售额榜单中，建发房产仍是逾越绿城中国，来到第五位。
5月份，TOP10的气势排位延续了4月的样式。其中，万科销售额276.5亿元，位居TOP10的末尾，且与第9名滨江集团336亿元的销售额差距拉大。除万科外，前9名房企的销售界限均达到了300亿元门槛之上。
2026年1—5月，百亿房企28家，较同期减少5家；五十亿房企53家，较同期减少11家。对此，刘水指出，百亿企业数目减少其实是房地产行业告别“高杠杆、高盘活”旧模式，走向“高质料、可执续发展”新周期的势必阵痛与积极信号。
典型房企5月销售额环比增长11%
“红五月”延续了“小阳春”的市集热度。据克而瑞连络中心数据，典型房企在5月也收场了单月销售职权金额2273亿元，环比增长11%。
从龙头房企默契来看，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、保利置业、北京城建、联发等企业销售功绩同比均有增长。同期，也有中建系的中建东孚、中建壹品、中建玖合、中旅投资以及民营房企邦泰集团、银河地产等企业崭露头角。
从计谋端来看，“红五月”热度延续与计谋发力联系。据中指连络院统计，2026年1-5月宇宙各省市（县）出台计谋超430条。从计谋方进取看，触及优化为止性计谋、调遣公积金贷款、披发购房补贴、完善城市更新联系配套计谋等实质。上海、广州等地推动收购二手房开展“以旧换新”，进一步买通一二手置换链条。
“5月计谋层面延续稳市集基调。跟着年中销售节点驾临，重心城市优质名目推盘节拍及房企营销力度均有望加大。”中指连络院高均分析师郑俊彤暗意。
上海易居房地产连络院院长丁祖昱暗意，与往年“小阳春”热度齐集于3-4月不同，本年5月中枢城市默契活跃，市集热度依旧保执，莫得出现昭彰回落。部分城市二手房热度甚而由点到面传导栽种，并逐渐带动新址市集。不错看到，现时房地产市集仍在执续建造经过中，市集信心也在逐渐收复，2026年是行业底部阐明关节期。
新京报贝壳财经记者徐倩
校对杨利kaiyun.com